溪布街引領(lǐng)張家界旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)--全省最大商業(yè)旅游綜合體落戶張家界

... 張家界作為國(guó)際化的旅游城市，擁有著豐富的自然景觀資源，集世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、中國(guó)第一個(gè)國(guó)家森林公園、國(guó)家首批5A級(jí)旅游景區(qū)、全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)五大金字招牌于一身。但是白天看景，晚上無(wú)處可去的煩惱也深深困擾著來(lái)我市旅游的游人，如何讓游客吃住行游購(gòu)?qiáng)式詽M意一直是我們追求的目標(biāo)，為了助力我市旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)，湖南省最大的商業(yè)旅游綜合體溪布街在我市武陵源落戶。
旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)
溪布街應(yīng)運(yùn)而生
　　一直以來(lái)，張家界的旅游都以觀光游為主。隨著近年來(lái)旅游業(yè)的發(fā)展和豐富，休閑度假游與自助游成為一種趨勢(shì)，因此，張家界的旅游業(yè)也面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的考驗(yàn)。張家界擁有世界一流的自然風(fēng)光，卻缺乏與之相匹配的讓游客進(jìn)行休閑娛樂(lè)購(gòu)物的環(huán)境設(shè)施。由金瑞旅游發(fā)展有限公司投資的溪布街應(yīng)運(yùn)而生，落戶武陵源，成為張家界旅游轉(zhuǎn)型的標(biāo)志性項(xiàng)目，致力于打造我省最大的以休閑娛樂(lè)為主的大型街區(qū)商業(yè)綜合體。
　　6月22日，溪布街，這個(gè)以酒吧、購(gòu)物、餐飲以及休閑客棧為主的綜合商業(yè)街區(qū)奠基動(dòng)工。7月8日，張家界？溪布街長(zhǎng)沙接待中心揭幕慶典在長(zhǎng)沙芙蓉豪庭大酒店隆重舉行。溪布街項(xiàng)目的起航，將為張家界留住更多游客的腳步，讓他們感受到除了自然風(fēng)光以外的張家界更多的魅力。
深度迎合現(xiàn)代休閑需求
打造張家界城市新名片
　　溪布街作為張家界提升旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作，是以深度旅游為核心打造的“旅游休閑娛樂(lè)目的地”。金瑞旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理吳愈勇表示，具有惟一性的溪布街極有可能成為媲美陽(yáng)朔西街、麗江古城的國(guó)內(nèi)知名休閑旅游品牌和休閑目的地之一，強(qiáng)大的品牌力量將給張家界帶來(lái)不可估量的城市發(fā)展?jié)摿Α?BR>　　溪布街結(jié)合了武陵源當(dāng)?shù)氐拿袼?、民風(fēng)、特色文化，整個(gè)街區(qū)以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào)，以傳統(tǒng)的土家民居為藍(lán)本，營(yíng)造房中有院、院中有街、韻味十足的集市盛景。同時(shí)，她融匯符合審美的時(shí)尚休閑元素，以“最原生態(tài)、最自然、最和諧”為開(kāi)發(fā)理念，深度迎合了現(xiàn)代人自我釋放和調(diào)節(jié)的休閑需求，必將成為湘西民居建筑文化、民俗文化、命理文化、歌舞文化、餐飲文化的展示平臺(tái)，對(duì)“快樂(lè)生活”的追求和打造必將成為溪布街存在發(fā)展的最大動(dòng)力。溪布街在深度梳理、挖掘自然景觀附加值時(shí)，令張家界旅游向更高的品質(zhì)升級(jí)，為張家界的城市發(fā)展與服務(wù)模式更新名片。
　　溪布街項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，溪布街項(xiàng)目是不可復(fù)制的旅游文化藏品，它超脫了房地產(chǎn)投資的價(jià)值，賦予建筑以靈魂，是值得永久收藏的。張家界的旅游平臺(tái)是世界級(jí)的，而溪布街的屬性是“世界級(jí)旅游地標(biāo)產(chǎn)業(yè)”，屬于世界的，更是代表張家界的。

鏈接:“溪布街”來(lái)源：溪布，是土家語(yǔ)，又名西南卡普，是一種精美的土家族手工織錦，是土司王進(jìn)獻(xiàn)給皇室的貢品。溪布街是指布滿小溪的街道，充滿快樂(lè)的地方。

　　溪布街項(xiàng)目簡(jiǎn)介：張家界.溪布街由湖南友阿集團(tuán)全資子公司張家界金瑞旅游發(fā)展有限公司投資4億余元傾力打造。項(xiàng)目位于張家界武陵源景區(qū)核心索溪河畔，武陵大道區(qū)政府對(duì)面。東臨張家界大劇院，西接前往寶峰湖要道--寶峰橋，南向沿400米索溪河岸水景，北與武陵大道相接，是通往武陵源所有重要景點(diǎn)的必經(jīng)之路。項(xiàng)目總建筑面積7萬(wàn)平方米，整體規(guī)劃依托索溪河親水資源，建筑風(fēng)格以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào)，以傳統(tǒng)土家民居為藍(lán)本，營(yíng)造房中有院、院中有街、韻味十足的集市盛景，并融國(guó)際時(shí)尚體驗(yàn)于一體，打造全國(guó)惟一集水上酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購(gòu)物精品街、休閑客棧、手工體驗(yàn)坊等為一體的大型復(fù)合旅游商業(yè)步行街，是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù)制的文化旅游藏品。

雜談:

... 話題：很多人認(rèn)為，房?jī)r(jià)的飛漲，更多的是得益于銀行信貸和民間資本的追捧。然而，此次 “房產(chǎn)新政”只是對(duì)投機(jī)資金采取抑制、堵塞的辦法，而沒(méi)有從根本上疏導(dǎo)信貸沖動(dòng)和民間投機(jī)資金。眾多資金逐利能否對(duì)抗新政？

　吳其倫（上海政合企業(yè)管理咨詢公司董事長(zhǎng)）：此次新政，會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資屬性從根本上得到逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)必然變成消費(fèi)市場(chǎng)。銀行只要獲利預(yù)期降低，信貸沖動(dòng)就會(huì)減弱；房產(chǎn)投機(jī)(投資)需求缺乏支持，同樣會(huì)減弱；一旦房地產(chǎn)獲利變得遙不可及，實(shí)體企業(yè)主就會(huì)老老實(shí)實(shí)經(jīng)營(yíng)自己的主營(yíng)項(xiàng)目。故此，所謂的“新政”會(huì)形成更大的資金“堰塞湖”，積累起更大的房地產(chǎn)投機(jī)沖動(dòng)，是不可能存在的。

　曹建海（中國(guó)社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場(chǎng)研究室主任）：信貸和民間資金雖然會(huì)成為此次新政的阻礙，但很難阻止新政的步伐。若房?jī)r(jià)下降，信貸和民間資金的投資沖動(dòng)就會(huì)減小，形不成有效的阻擊力量。對(duì)于民間資本、私募來(lái)講，他們的資金是有成本的，當(dāng)政府放縱房地產(chǎn)市場(chǎng)、放縱房?jī)r(jià)時(shí)，民間資本會(huì)“助漲”，一旦政策轉(zhuǎn)向，同樣會(huì)“殺跌”，民間資本會(huì)出現(xiàn)臨陣反戈的情況。

　　姜煒（北京宏昌盛智投資顧問(wèn)公司副總經(jīng)理）：我們一直說(shuō)的房地產(chǎn)的罪惡之一，就是吸納了大量的實(shí)業(yè)資金，抑制了實(shí)業(yè)的發(fā)展。實(shí)際上那是有因有果的。房地產(chǎn)的利潤(rùn)率確實(shí)比較高，而實(shí)業(yè)的利潤(rùn)比較低。當(dāng)實(shí)業(yè)受到了出口不利、消費(fèi)不暢、研發(fā)不足、政策制約、壟斷排擠等諸多因素的影響后，出現(xiàn)了大量的剩余資金，從而進(jìn)入了利潤(rùn)較高的房地產(chǎn)業(yè)。這是資本的逐利性決定的。當(dāng)然，政府可以通過(guò)行政命令來(lái)限制房地產(chǎn)的利潤(rùn)率，甚至干脆就取消房地產(chǎn)市場(chǎng)，禁止房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)。這樣做短期內(nèi)可以大大降低房?jī)r(jià)，但是長(zhǎng)期肯定會(huì)出問(wèn)題。

作者：吳鳳姣