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揚(yáng)長避短搭建平臺(tái)推動(dòng)老區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

更新時(shí)間:2018-03-19 12:36:08 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
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作為革命老區(qū)和國家級(jí)貧困縣的桑植縣,近年來,縣域經(jīng)濟(jì)取得了很大發(fā)展,特別是房地產(chǎn)業(yè)方面,更是為這塊紅色土地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了突出的貢獻(xiàn)。那么,桑植縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀怎樣,有些什么特點(diǎn)、優(yōu)勢,今后該如何努力,在既保障老百姓有房住,住好房,買得起房,整個(gè)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的同時(shí),又要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁拉動(dòng)?就此,我們采訪了桑植縣房管局李文波局長。

問:李局長,您好!感謝您在百忙之中接受我們的采訪,首先想請(qǐng)您談一談桑植縣房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前發(fā)展的情況。
答:好的。首先,感謝《張家界日?qǐng)?bào)——第一地產(chǎn)》對(duì)我們桑植縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長期關(guān)注。當(dāng)前,桑植縣房地產(chǎn)業(yè)保持穩(wěn)定健康發(fā)展,房價(jià)保持穩(wěn)定,每年房地產(chǎn)開發(fā)總量保持在10萬平方米左右,供求基本保持平衡。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為桑植縣新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),在桑植縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的作用日益凸顯。截至2009年,在桑房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)到了10家,物業(yè)服務(wù)企業(yè)7家。縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房總量為132.45萬平方米,其中商品住房36.21萬平方米,占27.34%。房地產(chǎn)稅收達(dá)到了3500萬元。今年預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)面積將超過30萬平方米,其中商品房開發(fā)面積26.9萬平方米,保障性住房3.1萬平方米。

問:桑植縣的房地產(chǎn)業(yè)占全縣GDP比重大,發(fā)展勢頭良好,從桑植縣的整體發(fā)展水平來看,這是很不容易的。那么您認(rèn)為桑植縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢是什么?
答:桑植縣的房地產(chǎn)業(yè)占全縣GDP比重的確較大,達(dá)到了40%左右,已經(jīng)成為我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的支柱產(chǎn)業(yè)之一。發(fā)展的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個(gè)方面:一是縣委、縣政府的高度重視和重點(diǎn)支持,特別是政策支持,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到極大的推動(dòng)作用;二是縣域經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,以及居民收入、消費(fèi)水平和消費(fèi)需求穩(wěn)步提高,構(gòu)筑了房地產(chǎn)市場繁榮的社會(huì)基礎(chǔ);三是城市擴(kuò)容,城市建設(shè)步伐的加快,為房地產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展空間;四是張桑、桑鶴、桑永、桑龍公路的改造,以及今后幾年里黔張常鐵路的拉通,安張衡鐵路在桑植交匯,這些交通條件的改善,為房地產(chǎn)業(yè)搭建了更好的發(fā)展平臺(tái)。

問:我們都知道,桑植縣是革命老區(qū),您認(rèn)為主管部門和企業(yè)應(yīng)該怎樣利用這一資源,將它和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來?
答:桑植縣是賀龍?jiān)獛浀墓枢l(xiāng),紅二方面軍長征出發(fā)地,紅色旅游城市。我認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)行政主管部門和企業(yè),應(yīng)該把握好發(fā)展契機(jī),利用好這一資源,要以紅色旅游城市作為城市發(fā)展定位,在紅色旅游上做好文章。一是加大紅色旅游宣傳,引進(jìn)更多優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和個(gè)人來桑植投資置業(yè)。二是多推出突出紅色旅游和民族特色相結(jié)合的精品住宅小區(qū)和商貿(mào)區(qū),走復(fù)合地產(chǎn)的發(fā)展路子。

問:房地產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)健康平穩(wěn)發(fā)展,離不開自上而下的政策和管理,您認(rèn)為該怎樣引導(dǎo)和扶持區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?
答:區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開上級(jí)相關(guān)部門的關(guān)心和支持。過去的發(fā)展中得到過大力的扶持,在今后的發(fā)展中,我希望能有更有力的舉措及政策支持區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前國家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行宏觀調(diào)控,桑植縣的房地產(chǎn)業(yè)才剛剛起步,有別于大中城市的房地產(chǎn)業(yè),仍需要引導(dǎo)和扶持,不能實(shí)行打壓,只有這樣我們區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)才能穩(wěn)定健康發(fā)展。另外,要在提高區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)的品質(zhì)上進(jìn)行引導(dǎo),將其納入全市大的旅游范疇,建一些檔次高、功能全、環(huán)境好、與旅游區(qū)風(fēng)景相匹配的住宅小區(qū)。同時(shí)要嚴(yán)格控制隨意開發(fā)和亂占亂建。

問:根據(jù)目前的發(fā)展現(xiàn)狀,您可以對(duì)桑植縣房地產(chǎn)市場的未來做一個(gè)展望嗎?
答:桑植縣房地產(chǎn)市場從目前的情況來看相對(duì)穩(wěn)定,供求基本平衡,價(jià)格穩(wěn)中有升。從長遠(yuǎn)的發(fā)展來看,桑植目前城市化程度較低,縣城人口不足7萬人,但近年來隨著縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,城市化程度的不斷提高,城市人口不斷增加,預(yù)計(jì)未來5年內(nèi),縣城人口將達(dá)到12萬人左右。同時(shí)隨著鐵路的建成,交通條件不斷改善,桑植的房地產(chǎn)業(yè)未來充滿著希望。

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