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“填湖建酒店”折射土地財政的瘋狂

更新時間:2018-03-19 12:38:10 來源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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深圳華僑城集團將武漢東湖風(fēng)景區(qū)核心地段在內(nèi)的3167畝土地以43億元收入囊中，每畝單價僅136萬元。其中東湖450畝水面將被填掉，開發(fā)為“都市休閑娛樂區(qū)”，建造四星級酒店和其他服務(wù)設(shè)施。中科院院士稱，填埋工程一旦啟動，將給東湖帶來生態(tài)危機。（3月27 日 紅網(wǎng)）
在這個土地沒有最貴、只有更貴的時代，地王紀(jì)錄的頻頻刷新已經(jīng)不是稀罕事，而一波又一波上漲的房價，也讓不斷抱怨的百姓神經(jīng)麻木，但發(fā)生在武漢的這起拿地新聞，預(yù)示著一出“填湖建酒店”的瘋狂大戲即將上演。
不錯，此前在荷蘭、在阿聯(lián)酋的迪拜，都曾上演填海建酒店的驚人一幕，但那不過是缺乏土地資源的小國不得已采取的辦法。但在中國腹地的武漢，填湖建酒店又是為何呢？惟一可以做出的解釋，便是在土地財政的刺激之下，地方政府寧可犧牲武漢最著名的風(fēng)景區(qū)東湖，來成全開發(fā)商的狂想。
都說土地財政是可怕的，但填東湖建酒店卻把土地財政可能導(dǎo)致的種種弊端凸顯出來。更進一步而言，東湖面積的縮小將為東湖帶來嚴(yán)重的生態(tài)危機，一旦東湖風(fēng)景區(qū)的景觀因此受到嚴(yán)重破壞，那么東湖風(fēng)景區(qū)的優(yōu)美就會在人工開發(fā)與填湖過程中喪失殆盡。這意味著，最優(yōu)美的景觀可能毀在開發(fā)商與地方政府利益之手。如是拿地計劃又怎會一路綠燈，通過層層關(guān)卡而最終要付諸于實施呢？
奇怪之處還不止于此。根據(jù)媒體的報道，華僑城的操作手法是，將該地向銀行抵押融資，在獲得銀行貸款后，再投入到武漢華僑城項目中，成為運作該項目的主要資金來源。如果媒體所說的無誤，那么這意味著深圳華橋城集團幾乎完全不用自有資金的投入，就完成了在東湖上建酒店的初步計劃。拿著武漢銀行的錢，去填武漢最著名的風(fēng)景，而武漢方面還樂得忘乎所以，這難道不更是一件咄咄怪事嗎？
一些地方對土地財政的過度依賴，已經(jīng)讓某些地方官在提高政績與保護生態(tài)之間毫不猶豫地選擇了前者，如填東湖造酒店一般的行為，再度讓我們看到了土地財政最瘋狂的一面。如是的瘋狂是基于怎樣的目的而達成的，而在其背后，是否存在著某些見不得人的東西，就更值得懷疑。
............................................................... （據(jù)新華網(wǎng)） 張家界旅游網(wǎng)

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