2005——抓緊編制澧水風光帶修建性詳規(guī)，精心打造張家界“外灘”和“秦淮河”

抓緊編制澧水風光帶修建性詳規(guī)，精心打造張家界“外灘”和“秦淮河”
　　隨著我市工作重心的轉(zhuǎn)移，城市建設千頭萬緒。“以文化的理念策劃城市”（簡稱，以下同）一文審時度勢，建議市城區(qū)的旅游目的地建設應以澧水風光帶作為切入點和突破口，精心打造我們這座城市的“外灘”和“秦淮河”，使之成為城市外觀形象的亮點和興奮點。為使這一非常切合實際的、洋溢真知灼見的建議盡快落到實處，市政協(xié)年初就將“以文化的理念策劃城市”作為年內(nèi)重點協(xié)商課題，專門成立了課題組，就市城區(qū)澧水風光帶的規(guī)劃建設問題進行了近四個月的深入調(diào)研，并對桂林的“兩江西湖”風光帶以及興安水街、陽朔西街等進行對比考察。形成調(diào)查報告后，市政協(xié)四屆二十三次主席會議在此基礎上進行了專題協(xié)商，并形成了向市委、市政府的建議案；民盟市委以此參加2005年度全市黨派調(diào)研成果匯報會。深入調(diào)研的結果表明，市城區(qū)的旅游目的地建設先從澧水風光帶入手極具戰(zhàn)略意義，實在是眾望所歸。而以文化的理念編制好澧水風光帶修建性詳細規(guī)劃，則是眼下刻不容緩的事情。
　　一、充分認識率先建好澧水風光帶的重大戰(zhàn)略意義。
　　所謂“澧水風光帶”，特指市城區(qū)上至木龍灘大壩、下至紅壁巖大壩的澧水水域及兩岸沿河地段。
　　正是基于市城區(qū)現(xiàn)狀與我們這樣一個著名旅游勝地的嚴重不配套，才有城市性質(zhì)確立為“特色鮮明的山水旅游城市，宜人宜居的旅游目的地，湘鄂黔渝邊區(qū)交通中心和商貿(mào)中心”的重新定位。誠然，要把市城區(qū)建設成為“旅游目的地”，是一個長期的浩大的系統(tǒng)工程。在此千頭萬緒的情勢下，先從澧水風光帶入手，既是出于戰(zhàn)術上“傷其十指不如斷其一指”的考慮，也是對這一地段所擁有的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢的客觀選擇與順應，而極具戰(zhàn)略意義。
　　正如《以文化的理念策劃城市》一文中所云：打造我們這座城市的外觀形象，無論如何不能忽略山魂水魄的天門山和澧水河。穿城而過的澧水河，連接新老城區(qū)，倒映天門雄姿，是游客進出機場、火車站和汽車站的必經(jīng)地帶，也是市民休閑的集散地，因此，把澧水風光帶建設作為切入點和突破口，打造城市外觀形象的亮點和興奮點，恐是老城區(qū)留給我們手中的最后一張牌了。
　　國內(nèi)外有不少打造沿江沿河風光帶的成功范例，國外如古堡林立、風情萬斛的萊茵河風光帶，國內(nèi)如古香古色、燈光槳影的秦淮河風光帶，以及桂林的“兩江西湖”風光帶、湘江風光帶、蘇州河風光帶，等等。環(huán)顧天底下的城市，緊鄰城區(qū)的地方很難找得出像天門山這樣雄偉壯麗的山體；只要紅壁巖大壩建成蓄水，穿城而過的這一段澧水成了波光瀲滟的平湖，寬銀幕似的天門雄姿倒映水中，那么，倘若兩岸都是本土風格的特色建筑，加上兩岸精心布局的綠化帶與街頭小品，加上現(xiàn)有的四座大橋的精心打扮及湖上游樂設施，加上燈光的亮化與美化，加上世界上最長的觀光索道和待建的世界上最長的風雨廊橋，想想看該是一幅多么美妙的圖景！其所造成的視覺沖擊，尤其是給游客進出機場、火車站和汽車站所造成的視覺沖擊無疑是巨大的。如此，本市市民休閑有了好去處，游客逗留城區(qū)有了好去處，這里理所當然就成了張家界的“外灘”和“秦淮河”，成了真正意義上的旅游目的地！
　　眾所周知，因為有了悉尼歌劇院，三流城市的悉尼一下子躋身國際名城；因為有了張藝謀導演的一臺晚會《印象劉三姐》和一條越來越火的西街，曾經(jīng)在桂林旅游中只是充當驛站角色的陽朔，一下子賓館林立，從此結束了游客匆匆逗留三兩個小時就返回桂林的歷史；因為有了大手筆的“兩江西湖”改造，原本城市品位平平的桂林一下子亮了、活了，不僅極大改善了市民的人居環(huán)境，而且開辟了以“兩江西湖”夜游為主題的旅游項目（每張票價為135～150元）。由此可見只要一把澧水風光帶建設好，我們這座城市就有看頭了，城市的品位一下子就上去了，身為張家界人，講話的底氣自然而然就足了。
　　二、高度警惕澧水風光帶所屬地段現(xiàn)狀與城市《總規(guī)》嚴重不符的傾向。
　　澧水南岸：西溪坪地段和官黎坪地段，由于防洪堤還未興建，臨河地帶總體而言還是“一張白紙”。有后遺癥的主要在南莊坪地段。眾所周知，該地段是在沒有規(guī)劃的情況下倉促開發(fā)的，所以臨河一帶的建筑物好多都是背面“屁股”沖著河岸，實在有礙觀瞻；有的建筑物則直抵防洪大堤，可見在業(yè)主及審批者心目中，當時根本就沒有沿河大道之類的概念。
　　澧水北岸：鷺鷥?yōu)炒髽蛞粠Вㄏ轮良t壁巖）因未修防洪堤，目前情況尚可；寶塔崗至大庸橋一帶屬老城區(qū)民宅密集地段，尤其是澧水大橋至觀音大橋一帶，是開發(fā)商看好的所在。迄今為止入駐的已有五金建材大市場（觀音大橋北端東側(cè)）、金海岸（澧水大橋北端東側(cè)手巾巖地段至汽車站）以及寶慶房地產(chǎn)開發(fā)公司在建的“十字街”商城（南正街南端東側(cè)）。南正街南端西側(cè)的一大片，目前正在與商家緊鑼密鼓地洽談。
　　從調(diào)研和實地考察中得知，這一地段當前存在的突出問題一是無修建性詳細規(guī)劃；二是“張家界市城市總體規(guī)劃”（以下簡稱《總規(guī)》）中雖有相關的概念性條文，卻未能按《總規(guī)》的要求實施。
　　（一）關于建筑風格。
　　《總規(guī)》第36條寫道：“結合舊城沿河地方特色建筑群的建設”、“南正街兩側(cè)地段及南正街東西兩側(cè)的沿河地段改造成具有地方特色、民族特色的商業(yè)服務區(qū)。”《總規(guī)》第81條寫道：“結合城市綠化及旅游設施的建設，創(chuàng)造一批具有濃郁地方特色的、高質(zhì)量的新景點，如沿河湘西民居風格建筑。”《總規(guī)》第79條寫道：“在1日城區(qū)及城市中心地區(qū)以人造景觀為主，通過景觀視廊等手段與自然景觀形成呼應。在進行人造景觀的建設時，特別是在由自然景觀向人造景觀過渡的地帶，如沿河綠地的建設，應盡量采用天然的形態(tài)和材料以及具有地方特色的建筑形式，如湘西吊腳樓等。”之所以引文中特意使用了黑體字，是想強調(diào)澧水風光帶沿河地段究竟搞什么樣的建筑風格，2003年初正式實施的《總規(guī)》已有明確規(guī)定。但是我們與之對照一下南正街兩側(cè)地段、南正街東西兩側(cè)的沿河地段以及沿河地段舊城改造后的建筑物，有幾處是符合《總規(guī)》要求的昵？也許有人會說五金建材大市場、金海岸等，是《總規(guī)》出臺前的產(chǎn)物；那么2005年才破土興建的“寶慶商城”（現(xiàn)改名“十字街商城”），原定的建筑風格根本不符合《總規(guī)》要求，毫無地方特色、民族特色可言；未必我們的職能部門就只有跟著開發(fā)商屁股跑的義務，而無須對《總規(guī)》負責？幸好今年9月新加盟擔任總經(jīng)理的大股東蘇躍武先生，由于素質(zhì)不一般、膽識不一般，他力排眾議，推倒重來，重新規(guī)劃設計成地方特色的、民族特色的建筑風格（補充說明：蘇躍武先生初始也是接著搞非民族風格的。本文作者先是率領部分政協(xié)委員組成的調(diào)研組作過實地調(diào)查了解；再是作為該項目規(guī)劃設計之專家評審組成員，曾與評審組其他成員一道兩度否定了公司方提供的設計方案。嗣后，又苦口婆心給蘇先生為代表的公司方講道理、做工作，頗具素質(zhì)和頭腦的蘇先生終于接受了我們的觀點）。否則，西起南正街南端，東至永定區(qū)糧庫，北起回龍東路，南抵南正街南端東側(cè)的這一大片，又將為一群低檔次的建筑累贅物所充斥。那么，六百多年衛(wèi)城的核心地段，好端端又將毀給低檔次的舊城改造了！看看人家上海的城隍廟，看看人家成都舊城改造時新建的“錦里古街”，就完全可以明白這樣一個淺顯的道理：在這一地段搞湘西北特色建筑，必定會成為城市的景觀；搞其他中不溜秋的馬賽克建筑，無非是給城市添幾堆贅肉。2005年10月召開的亞太城市市長峰會，對有些城市盲目追求“和國際接軌”的所謂現(xiàn)代化而忽略自身個性與特色，其建筑與城市傳統(tǒng)風貌并不協(xié)調(diào)的傾向給予了嚴厲批評。不知道這一批評能否引發(fā)我們的觸動與反??？
　?。ǘ╆P于防洪堤。
　　《總規(guī)》第85條寫道：“澧水的開發(fā)與整治應在保證其行洪功能的前提下，兼顧綠化、旅游、休閑、景觀及沿河交通等諸項功能。”已建成的兩段水泥防洪堤，是以防洪為單一目的的堤防工程，由于對環(huán)境效應和生態(tài)補償重視不夠，導致自然河流的人工渠道化，包括河流形態(tài)直線化、堤防材料硬質(zhì)化等等，顯然沒有具備旅游、休閑、景觀功能。既然我們的市城區(qū)是作為與武陵源核心景區(qū)配套的山水旅游城市和旅游目的地來建設的，既然穿城而過的澧水是這座城市極其重要的景觀軸、是塑造城市個性和城市精神的重要載體，那么作為澧水風光帶有機組成部分的堤防工程，除了防洪功能之外，同時還必須具備生態(tài)功能和景觀功能。而待建的防洪堤是否會按《總規(guī)》要求，兼顧上述功能，則只能心存疑慮地拭目以待。
　　（三）關于綠化帶預留地段。
　　《總規(guī)》第86條寫道：“沿澧水兩岸……在常年水位與防洪堤之間，均設置70～100米寬的濱河綠化帶。”而實際的情況是，這條規(guī)劃中的綠化帶面積正在一步步削減而變窄，最窄的地方只有5米寬了！
　?。ㄋ模╆P于沿河地段已有的規(guī)劃設計。
　　調(diào)研中得知，1993年～1994年市設計院曾受托搞過“沿河美食購物一條街”的規(guī)劃設計；2000年因為五金建材大市場在建，市經(jīng)投公司受托，先后匆匆組織搞了個“沿河綠化帶（風光帶）規(guī)劃”和“街景規(guī)劃”。用規(guī)劃部門專業(yè)人士的話來說，這些文案究其實只是一些道路系統(tǒng)之類的設計，都不是真正意義上的規(guī)劃。
　　三、務必抓緊高質(zhì)量地推進澧水風光帶修建性詳規(guī)的編制和實施。
　　澧水風光帶是留給我們這座城市的一塊不可再生的資源，一處可供大手筆打造城市亮點的載體。但是，這一塊地盤面臨著前些年其他地段同樣的困境，隨時存在著因“不作為”、“亂作為”等諸般因素而釀成建設敗筆的危機。為此，我們鄭重建議：
　　（一）一步到位，編制一部“修建性詳細規(guī)劃”。
　　《總規(guī)》中關于這一地帶的建設，如房屋建筑、防洪大堤、綠化、水域等等，都有概念性文字加以規(guī)定。因此全方位地、立體地編制修建性詳規(guī)，使之一步到位，具備很強的可操作性，無疑是雪中送炭。
　?。ǘ┎邉澮欢ㄒ扔谝?guī)劃。
　　天底下的濱河路一大抄，種下了我國眾多城市濱河路大同小異、“千城一面”的惡果，這已是不爭的事實。究其實就是缺文化理念，缺屬于自己的思想和真知灼見，缺策劃這一關鍵環(huán)節(jié)。廣西的興安是一個才30萬人口的貧困縣，園藝系出身的縣委書記由于堅持以文化的理念策劃靈渠水街建設，因此剛剛竣工的“興安水街”因勢造型，匠心獨運，充滿了本土特色和文化氣息，給人以諸多啟迪與思考。打造我們的澧水風光帶，必須通盤考慮，編制出一個高質(zhì)量的修建性詳規(guī)；而要保證“詳規(guī)”的高質(zhì)量，很大程度上取決于前期的策劃。策劃的過程，是總攬全局，高屋建瓴，出理念、出思想、出思路、出金點子、出絕招絕活的過程。長期以來，不少人習慣于把規(guī)劃混同于設計，習慣于從技術到技術的規(guī)劃編制模式，如是，既缺乏文化理念，又沒有經(jīng)過策劃環(huán)節(jié)，這樣的規(guī)劃編制除了炮制平庸之作，誰還指望它能產(chǎn)生奇跡來呢？因此，必須策劃先于規(guī)劃。策劃到位了，剩下那些技術層面的事情，照策劃方案去組織實施就行了。
　?。ㄈ┮欢ㄒ{有思想、懂策劃的資深文化人士進入策劃班子。
　　我們在調(diào)研座談時，包括規(guī)劃和設計部門在內(nèi)的好些同志建議：北京市的城建項目，規(guī)劃委員會批了，還有一個藝術委員會批；桂林市的城建項目，必須有文化部門一同參與審批；我們這個城市再也經(jīng)不起折騰了，這次編制澧水風光帶詳規(guī)，無論如何應吸納文化界的有識之士，尤其是要吸納既有思想，又懂策劃，對本土文化研究頗深的資深人士進入策劃班子。牽牛要牽牛鼻子，確保編制成功的關鍵所在，是務必以文化的理念統(tǒng)領編制全過程并滲透一個個具體的項目。而文化的理念是要通過工作班子的若干具體的人，憑著其自身素養(yǎng)、積累和智慧所形成的合力，才有可能實現(xiàn)這種統(tǒng)領和滲透。
　?。ㄋ模┎扇∈薪?jīng)投公司墊資的辦法解決資金來源。
　　由市經(jīng)投公司做業(yè)主，先墊資，因為“詳規(guī)”完成后可實施由開發(fā)者購買相應地段的方案。
　?。ㄎ澹┎扇≌型稑朔绞秸骷罴巡邉澐桨负臀锷罴丫幹茊挝?。
　　分兩步走：先招標征集最佳策劃方案，再招標物色最佳編制單位。別再走委托一家的老路了，無數(shù)事實證明搞公平競爭好，搞優(yōu)勝劣汰好；吊死在一棵樹上的老辦法實在不足取。
　　（六）動員和吸引廣大市民積極參與。
　　市民是城市的主體。從策劃階段起，就要最大限度地動員和吸引廣大市民積極參與，讓市民對策劃方案獻計獻策，評頭品足，并在評選最佳方案時投出神圣一票?？傊堰@事情炒熱，把人心炒熱。
　?。ㄆ撸?ldquo;修建性詳規(guī)”出臺之前，采取凍結、控制等果斷措施，對澧水風光帶所屬地段的現(xiàn)階段建設嚴格把關。
　　市政府應嚴令職能部門任何時候都必須遵照《總規(guī)》中的有關規(guī)定，對澧水風光帶所屬地段的建筑風格、修建防洪大堤應兼具的多種功能、綠化地帶的預留面積等等，嚴格把關；在“修建性詳規(guī)”出臺之前，分別采取凍結、控制等果斷措施，對這一地段的現(xiàn)階段建設嚴格把關。并建議實行責任追究制度，對那些不作為、亂作為的玩忽職守者予以懲戒直至懲處。否則不要等“詳規(guī)”編制完，一些關鍵部位說不定又給糟蹋得差不多了。我們不是每年要花許多錢外出考察學習嗎？不知有多少人留意過近處的永順和本市的武陵源沒有？人家永順縣建設局為什么就能像出安民告示一樣，用“飛檐翹角，青瓦白墻，仿木實體，棕色櫥窗，禁貼瓷磚”這20個字寫到王村鎮(zhèn)的街頭，對王村的房屋建筑作出硬性規(guī)定，并且令行禁止？武陵源區(qū)為什么就能做到不是“小青瓦、外挑檐、坡屋面、淺灰墻、轉(zhuǎn)角樓”這種本土風格的一律不批？同樣值得興奮的是，武陵源區(qū)的索溪河整治工程將體現(xiàn)防洪、生態(tài)、景觀三大功能的理念，即改陡為緩，體現(xiàn)親水性；改直為曲，體現(xiàn)觀賞性；改硬為軟，體現(xiàn)生態(tài)性。如前所述，我們的城市《總規(guī)》其實已就澧水風光帶的建筑風格、堤防功能做了明確規(guī)定，《總規(guī)》作為一個城市規(guī)劃建設的根本大法，理所當然應該得到充分尊重和嚴格執(zhí)行，某些開發(fā)商、業(yè)主及審批者我行我素，藐視《總規(guī)》、踐踏《總規(guī)》的行為，必須得到應有的約束與遏止！
　　課題組的同志只要一接觸到這個話題，莫不痛心疾首。建市這些年來，我們的城市建設成績不小，但可以避免卻未能避免的遺憾與敗筆也不少啊。如果澧水風光帶又重蹈“可以避免卻未能避免”的1日轍，那我們這一代真就成了愧對列祖列宗又愧對子孫后代的罪人。結束語：畢其功于一役。
　　城市是推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的火車頭，是一個地區(qū)的綜合實力、政府管理能力和國際國內(nèi)競爭力的重要標志。城市發(fā)展只有依托自然資源，發(fā)掘傳統(tǒng)底蘊，運用現(xiàn)代規(guī)劃理念和技術手段，優(yōu)化城市的空間布局和功能構建，才能更好地體現(xiàn)不同城市的優(yōu)勢和特點，激發(fā)城市的活力和創(chuàng)造力。把建好澧水風光帶作為市城區(qū)旅游目的地建設的切入點，正是基于這一考慮。
　　毋庸置疑，市民們對生活和居住的這座城市是充滿感情的，即便發(fā)現(xiàn)若干事情不盡如人意，遺憾或痛心的同時更是充滿期待。因此建好澧水風光帶，不僅會成為城市外觀形象的一大亮點，大步推進市城區(qū)的旅游目的地建設進程；而且勢必極大地激發(fā)廣大市民的主人翁熱情，因為市民們太渴望改善我們的居住環(huán)境，太渴望我們的城市早日變得讓游客喜歡和滿意了。一旦廣大市民從打造澧水風光帶這里，實實在在感受到我們這個城市的巨大希望所在，勢必群情振奮，萬眾一心，如同當年舉辦首屆“森保節(jié)”一樣，匯成前所未有的向心力和凝聚力。因此，我們堅信這樣一樁得民心順民意的德政工程，將在本屆政府運籌下風生水起，穩(wěn)扎穩(wěn)打，畢其功于一役。