日常生活

任志強(qiáng)與樓市的“七年之癢”

更新時(shí)間:2018-03-19 12:31:06 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 任志強(qiáng)的“七年之癢”,也是樓市的“七年之癢”。怎么看待任志強(qiáng)的“七年之癢”? 任志強(qiáng)與樓市,就如一段長跑的婚姻,正所謂“新三年舊三年縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年”。樓市之道,大道至簡,任志強(qiáng)的“七年之癢”不是個(gè)體,其實(shí)也是中國開發(fā)商的“七年之癢”之總體代表,樓市七年,歷經(jīng)風(fēng)雨,任志強(qiáng)今朝七年來在北京首次成功拿地,而且初定將建保障房,這是完成了一次“蛻變”,也可以說是“轉(zhuǎn)角遇到愛”,未來只有再堅(jiān)持兩年的“縫補(bǔ)”,方能徹底完成“華麗的轉(zhuǎn)身”。
  不知大家是否同意我的上述這個(gè)觀點(diǎn):任志強(qiáng)的“七年之癢”,也是中國樓市的“七年之癢”。政府總是在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長與樓市和諧之間尋求一種平衡,不管隨后是否有更嚴(yán)厲的政策出臺(tái),樓市調(diào)整不可避免。眼下,業(yè)界議論最多的就是樓市還會(huì)不會(huì)遭遇更嚴(yán)厲調(diào)控。屈指算來,從2003年國家開始密集調(diào)控樓市至今,已整整七年,這七年是中國房地產(chǎn)發(fā)展最為迅猛的七年,也是跌宕起伏、驚心動(dòng)魄的七年,七年之后的今天,長期積累的種種矛盾必將使樓市承受一定的考驗(yàn),這就是樓市的“七年之癢”。
  回顧逐漸遠(yuǎn)去的那些日子,我們不難發(fā)現(xiàn),中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入飛速發(fā)展階段已有十余年時(shí)間,如果從1998年全面啟動(dòng)房改算起,也有十二年的光陰,這十二年光陰正是中國樓市發(fā)展過程中難得的"黃金時(shí)期。自2003年開始,樓市遭遇密集與連續(xù)調(diào)控,從2003年至今,大大小小的調(diào)控政策少說也有上百條,世所罕見,這七年間盡管樓市歷經(jīng)風(fēng)雨,有起有落,步伐不夠穩(wěn)健,但整體上屬于快速成長時(shí)期。這一時(shí)期,巨大的住房需求在短期內(nèi)釋放,使得樓市異?;鸨?,樓市供需兩旺,部分城市甚至出現(xiàn)了長期供不應(yīng)求的狀況,這也是為什么上百條政令也難以遏制房價(jià)飛速上漲的直接原因??梢灶A(yù)見,經(jīng)歷了十二年快速成長的黃金時(shí)期,接下來樓市將步入相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。
(據(jù)馮曉東搜房地產(chǎn)博客,馮曉東:獨(dú)立財(cái)經(jīng)地產(chǎn)評(píng)論人) 張家界旅游網(wǎng)

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