日常生活

在家裝中如何“吃透”預(yù)算書(shū)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:40:08 來(lái)源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對(duì)應(yīng)的都會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書(shū)上標(biāo)識(shí)。您只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否 “多報(bào)冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。
　　另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆改也會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。
　　需要注意的是，預(yù)算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問(wèn)價(jià)格的制訂過(guò)程。
.　　審核預(yù)算書(shū)時(shí)要特別注意的問(wèn)題：
1．工藝做法
　　很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預(yù)算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了 “方便之門(mén)”。
2．面積測(cè)算
　　有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。例如，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50％計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗套，門(mén)窗周邊就不用涂刷了。但有些裝飾公司仍按照50％，甚至按100％計(jì)入墻壁涂刷面積。
3．價(jià)格因素
　　有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
4．相關(guān)費(fèi)用
　　在預(yù)算書(shū)的最后，會(huì)有一些諸如 “機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn) ”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
　　 經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對(duì)預(yù)算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書(shū)了。
張家界旅游網(wǎng)

　　免責(zé)聲明：除來(lái)源有署名為特定的作者稿件外，本文為張家界旅游網(wǎng)編輯或轉(zhuǎn)載稿件，內(nèi)容與相關(guān)報(bào)社等媒體無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
分享到：

【復(fù)制本文地址 】【收藏】 【打印文章】
分享到：