如何解讀北京公租房降低門檻之舉？

　　一直以來，保障性住房相關的問題幾度成為社會關注的焦點，哪些人能申請公租房，租金是什么標準，房源從何而來？近日，北京“公租房細則”《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》發(fā)布，在市級層面首次對上述問題做出了規(guī)定。外地人正式納入可申請范圍，本地人的收入限制也比此前的三類保障房放寬。此外，該細則的實施辦法，如公租房配租、租金制定和調(diào)整、合同示范文本等5個文件，也將陸續(xù)發(fā)布。對此，很多人表示肯定，也有人懷疑監(jiān)管會出現(xiàn)漏洞，一時間，社會議論紛紛。
　　網(wǎng)友張遇哲：公租房“低門檻”的政策善意值得肯定，但還需“高監(jiān)管”兜底堵塞漏洞。畢竟，公租房的資源是僧多粥少，一旦被不符合條件的人鉆了空子，不僅傷了公眾“居者有其屋”的夢想，對于政府的形象和制度的公信力也會造成負面影響。因此，首先要提高違法成本，規(guī)定對“騙租”家庭的罰款金額，并將“騙租”收益返還國家；其次，規(guī)范審批機制，明確每一級部門的具體審核內(nèi)容，實行責任到人；此外，完善舉報制度，鼓勵公租房承租人群相互監(jiān)督，讓非法騙租者無處遁形。
　　網(wǎng)友王旭東：有人說，經(jīng)適房要有“窮人經(jīng)濟學”理念，廉租房要有“廉品質(zhì)”。那么，公租房理應具備“公品質(zhì)”。作為保障性住房的一個“產(chǎn)品”，公租房產(chǎn)權歸政府或公共機構所有，應該具備公共性、公益性等屬性，遵循公平、公正、公開的原則，彰顯公認度、公信力。所有這些組合成“公品質(zhì)”。北京公租房首向外來人員開放，傳遞出諸多可喜的信號：一座城市是戶籍市民的，也是非戶籍市民的；政策利好屬于城市里的你我他；政策的“公品質(zhì)”詮釋政策的生命力與含金量……
　　《新華每日電訊》孫西軍：盡管北京公租房“擴容”新政看起來很美，而且得到了社會各界包括專家學者、普通百姓以及網(wǎng)友的贊同和力挺，不過，公租房此前在一些城市也有所探索與發(fā)展，從各地實踐情況來看，相對于“居者有其屋”的社會需要來說，公租房供應數(shù)量仍然有待增加。如何落實相關公租房政策，顯然又是一個難點。因此，要讓公租房“擴容”政策真正惠及民眾，把好事辦好，在具體操作中還有很多工作要做。
　　《現(xiàn)代金報》王軍榮：我想知道的是：其一，究竟有多少公租房可供選擇？公租房哪怕有一個外來人員入住了，我們也可以說，這是向外來人員開放了。如果是極個別人享受了，還有多少實質(zhì)性意義？因此，無論是當?shù)厝耍€是外來人員，關鍵的是公租房的房源要有足夠保證。這對于北京來說，可能是個難題，如果這方面投入太多了，其他方面投入就少多了；其二，別小看公租房，如果透明工作做得不夠細致，也可能成為腐敗的載體。該享受的不能享受，而不該享受的人群卻享受了。這拿什么來保證？其三，公租房的公正性拿什么來保障？可以說，不解決這三個問題，恐怕是很難保證公租房一定會租給想要租的人。公租房向外來人員開放，透出一些陽光，這是令人欣喜的。然而，我們千萬別一味叫好，等到實至名歸，等到有確切的結(jié)論，我們再拍手稱快也不遲。