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更新時(shí)間:2018-03-19 12:21:34 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
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稅務(wù)總局:與已購房者共購不享受首套房優(yōu)惠
  2月10日,從國家稅務(wù)總局獲悉,稅務(wù)總局納稅服務(wù)司相關(guān)負(fù)責(zé)人近日在解答納稅服務(wù)熱點(diǎn)問題時(shí)介紹,與已有購房記錄的人共同購房不可享受首次購房的契稅優(yōu)惠政策。
  這位負(fù)責(zé)人介紹,根據(jù)我國關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策,對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
央行要求滿足首次購房家庭貸款需求
  央行上周在其官網(wǎng)發(fā)布消息稱,央行將加大對(duì)保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度,并提出"滿足首次購房家庭的貸款需求"。這是央行繼住建部之后再次釋放滿足首套房貸需求的信號(hào),此舉使市場(chǎng)對(duì)于首套房利率放開的預(yù)期進(jìn)一步增加。
  在此次央行召開的2012年金融市場(chǎng)工作座談會(huì)上,央行行長助理郭慶平指出,2012年金融市場(chǎng)工作要圍繞"穩(wěn)中求進(jìn)"的主基調(diào)和穩(wěn)健貨幣政策基本要求展開。
  在房貸方面,繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策,切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)。加大金融服務(wù),支持普通商品住房建設(shè),滿足首次購房家庭的貸款需求。
  事實(shí)上,此前,住建部也曾在2011年底表示嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策,優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求,該表態(tài)隨后引發(fā)市場(chǎng)對(duì)首套房利率放松的猜測(cè)。住建部和央行連續(xù)釋放滿足首套房貸款需求的信號(hào)之下,市場(chǎng)對(duì)于首套房利率放開的預(yù)期也在增加。
  此前2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。但從今年開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。

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