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工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)效益凸現(xiàn)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:34:56 來源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 一棟嶄新的三層小樓在市科技工業(yè)園C區(qū)和陽湖坪鎮(zhèn)建新居委會(huì)轄區(qū)的交界線上的悄然建起，結(jié)束了建新居委會(huì)干部們?cè)诟髯约依镛k公的歷史。
　　“以前根本談不上上班，村民有事就去家里找我?，F(xiàn)在有了辦公樓，每天實(shí)行八小時(shí)工作制，辦公室也分工明確，老百姓辦事方便多了。”建新居委會(huì)的秘書李智勇深有感觸地對(duì)記者說。在這里已經(jīng)工作上十個(gè)年頭、見證了建新從農(nóng)村到城市的變化歷程的他，把這些變化歸功于市科技工業(yè)園的規(guī)劃和建設(shè)。
　　7月19日，記者來到陽湖坪鎮(zhèn)建新居委會(huì)，追尋工業(yè)園的規(guī)劃和建設(shè)是怎樣為居委會(huì)的發(fā)展注入活力、居委會(huì)又是如何在城市化的進(jìn)程上大踏步前進(jìn)。
一夕舊貌換新顏
　　建新居委會(huì)就是上個(gè)世紀(jì)被稱為李家峪村的地方，居民多半為李姓。20世紀(jì)末因城市規(guī)劃改名建新居委會(huì)，但村容村貌卻沒任何變化。村里幾乎沒什么像樣的街道，每逢下雨，通往各家各戶的道路總是泥濘不堪，居民大多住在磚木結(jié)構(gòu)的青瓦房里，沒有村部，沒有小區(qū)，更別提路燈、垃圾桶等城市市政設(shè)施。
　　2008年，工業(yè)園一期建設(shè)征地時(shí)，建新居委會(huì)轄區(qū)內(nèi)的300多畝稻田被征用。按照國(guó)家當(dāng)年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征地百姓將會(huì)有一筆不菲的收入。但為了避免失去生活來源的百姓坐吃山空，工業(yè)園借鑒了發(fā)達(dá)地區(qū)的征地經(jīng)驗(yàn)——讓老百姓用征地補(bǔ)償款入股，每年領(lǐng)取分紅。
　　入股合同在2008年的3月15日簽訂，入股居民每年的這一天都可以拿到分紅?！拔壹宜闶巧俚模蝗肓?萬元，但每年也有3200元的收入，比存在銀行好太多了。”李智勇告訴記者，建新的居民除了把征地款拿去做生意的，其它幾乎都入股了，每年一戶多的能有上萬元收入，少的也有三四千元。
　　兩年來，建新的面貌已煥然一新。一條又一條的水泥街道縱橫交錯(cuò)，一棟又一棟的三層小樓拔地而起，建新向城市化邁進(jìn)的腳步越來越快了。
　　漫步在建新的街上，早已看不見那磚木結(jié)構(gòu)的破瓦房，嶄新的小樓有的還來不及粘上瓷磚，多數(shù)樓頂上都安裝了太陽能熱水器。“看那邊墻上，都是空調(diào)?！本游瘯?huì)婦女主任胡紹珍指著不遠(yuǎn)處樓上一臺(tái)又一臺(tái)的空調(diào)，語氣里透著驕傲?！斑€有我們的路燈，晚上一看，跟城市里的一模一樣”。
　　“要不是要建工業(yè)園，哪里會(huì)有我們的辦公樓啊？這棟樓是用我們?nèi)宓募w土地的補(bǔ)償款建的，花了120多萬元呢?！崩钪怯抡J(rèn)為能在這樣的辦公樓里辦公是“做夢(mèng)也沒想過”，他說，“現(xiàn)在我們的固定資產(chǎn)有五六百萬元呢?！?BR>　　辦公樓的院子里有著秋千、籃球架等齊全的健身器材和娛樂活動(dòng)設(shè)施。李智勇介紹，每到傍晚，年輕人就會(huì)來院子里打籃球，村民們也會(huì)來院子里鍛煉身體，“我們的居民還自發(fā)成立了腰鼓隊(duì)、軍鼓隊(duì)和舞蹈隊(duì)，以前哪有這心思??？現(xiàn)在主要是腰包鼓起來了啊?！崩钪怯逻呎f邊哈哈大笑。
　　讓老百姓津津樂道的改變，還有他們從未期待過的自來水?！耙郧白匀痪恍蘼菲茐牧?，吃水只能靠搖井，打出來的水里頭都看得到紅絲蟲！”李智勇告訴記者，現(xiàn)在各家各戶都可以吃上干凈的自來水了。
離開土地后的新出路
　　像其他的村子一樣，改名為建新居委會(huì)的李家峪村的主要收入來源是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的粗放種植和零散養(yǎng)殖，村民的人均年收入2000元左右，村里的青壯年勞動(dòng)力一年到頭在沿海地區(qū)打工。
　　但是現(xiàn)在，勞動(dòng)力慢慢在就近轉(zhuǎn)移了。因?yàn)樵谡鞯氐臅r(shí)候，工業(yè)園就和建新居委會(huì)有了約定：對(duì)于同等符合條件的勞動(dòng)力，建新的百姓要比外地的勞動(dòng)力優(yōu)先錄用。“雖然在廣東沿海打工，工資多一點(diǎn)，但開支也大啊，而且遠(yuǎn)離家門，租房子、吃飯、交通，真正拿回來的也就沒剩多少了。在家門口打工，吃住在家里，各方面都方便一些。”據(jù)李智勇介紹，在工業(yè)園的建設(shè)時(shí)期，建新每年在這里打工的就有300來人。
　　工業(yè)園的建設(shè)完成后，入駐的各家企業(yè)也需要很多員工，企業(yè)的招工也是以被征地居民的勞動(dòng)力為優(yōu)先考慮的。工業(yè)園今年組織對(duì)園區(qū)失地農(nóng)民進(jìn)行了免費(fèi)就業(yè)培訓(xùn)，并有計(jì)劃地安排其進(jìn)入園區(qū)企業(yè)務(wù)工，目前，已先后有 309名失地農(nóng)民進(jìn)入園區(qū)21個(gè)企業(yè)進(jìn)行務(wù)工，解決了部分當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工的就業(yè)問題。
　　工業(yè)園的建設(shè)帶來的不只是工業(yè)的集聚，配套的各種產(chǎn)業(yè)也會(huì)迅速向這里集聚，服務(wù)于企業(yè)和企業(yè)員工以及家屬的商業(yè)也會(huì)陸續(xù)發(fā)展起來，工業(yè)園區(qū)域在不久就會(huì)變成城市繁華的新區(qū)。從小就生活在建新居委會(huì)的李啟友，就敏銳地捕捉到了致富的新信息。
　　46歲的李啟友就住在建新居委會(huì)辦公樓的后面。五年前，她開了一家銷售汽油、液壓油、煙花爆竹以及各種雜貨的雜貨鋪，從農(nóng)民變成了老板娘。工業(yè)園的規(guī)劃里有了建新，建新的老百姓便憑著自己的土地富了起來，再加上工業(yè)園建設(shè)帶來的人潮，建新的街道上熱鬧了起來。 “以前每年能有萬把塊錢的收入，現(xiàn)在每年有三萬元左右了?！彼实睦习迥镆贿吔乐z頭，一邊介紹。
　　談起建新最大的變化，老板娘娓娓道來，“現(xiàn)在我們自來水也有了，其它基礎(chǔ)設(shè)施也跟上來了，跟城市一個(gè)樣了?！?BR>　　作為土地征收的補(bǔ)償，李啟友也拿到了近20萬元的補(bǔ)償款，再加上家里這些年的積蓄，花了四十多萬元修起了一棟臨街的三層小樓，二樓、三樓居住，一樓則是四間門面，她已經(jīng)為以后的經(jīng)商做好了準(zhǔn)備。
　　“現(xiàn)在來買東西的多了，以后工業(yè)園建起來，收入會(huì)更多?！崩习迥锘谶@樣的預(yù)期，對(duì)未來已經(jīng)做好了打算，“將來把二三樓騰出來做旅社，生意應(yīng)該會(huì)不錯(cuò)吧?！?BR>　　站在建新居委會(huì)的街道上放眼望去，臨街的樓房一樓基本都修成了卷閘門的門面，不久村民們將在自己門口做起小生意，建新就真的成了商戶林立的城市的一部分了。
向城市化邁進(jìn)
　　2008年4月份以來，工業(yè)園的建設(shè)如火如荼地開始進(jìn)行，在征收的建新居委會(huì)的300多畝土地上，一棟棟嶄新的職工宿舍早已封頂啟用，一排排整齊的標(biāo)準(zhǔn)廠房里已有企業(yè)在運(yùn)營(yíng)，新的公司還在不斷入駐，新的廠房還在不斷建設(shè)。
　　從建新居委會(huì)辦公樓的窗戶望出去，工業(yè)園發(fā)展的點(diǎn)點(diǎn)滴滴盡收眼底，但在靠近居委會(huì)辦公樓的前面還有大片土地既未種植任何糧食，也沒有開發(fā)建設(shè)。
　　“這是工業(yè)園已經(jīng)向我們租用了的400多畝土地，下一步就會(huì)征收開發(fā)，我們希望征收的進(jìn)度能快一些，發(fā)展能更快一些。”這400多畝土地里有一畝多是建新居委會(huì)的李發(fā)年老人家里的，也是他們家里最后的土地，2008年，老人家里已經(jīng)有三畝多地被征收，老人拿到了十多萬的土地補(bǔ)償款?！俺宋覀冏约杭依镉玫模冀o我女兒辦工廠了?！崩先遂t腆地笑著。
　　李大爺?shù)呐畠涸趶V東汕頭開辦了自己的工廠，據(jù)李智勇介紹，每年能有上百萬的收入，“他們說，以后市里的工業(yè)園建好了，就把工廠搬回來?！?BR>　　李智勇對(duì)建新居委會(huì)的發(fā)展做了很多思考，“現(xiàn)在自來水修好了，下一步，我們的奮斗目標(biāo)是將全村的大小道路全部硬化，然后再買20盞太陽能路燈，現(xiàn)在支部已經(jīng)通過了?！?BR>　　這也是建新居委會(huì)原書記李強(qiáng)聲的夢(mèng)想。上世紀(jì)九十年代，為了讓建新的老百姓富起來，他曾帶頭把村里的耕地和山林集中了起來種椪柑，建果園?，F(xiàn)在工業(yè)園建在了建新的土地上，以不同的方式創(chuàng)造著財(cái)富，老書記對(duì)未來很有信心，“你看望城、常德的工業(yè)園不是都發(fā)展得很好嗎？我們這里也可以的。”
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