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區(qū)人民法院執(zhí)結(jié)一起借款糾紛案中案

更新時間:2018-03-19 12:46:10 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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  武陵源新聞網(wǎng)10月8日訊(通訊員 覃玉奇 黃志能 李松儒).十一.期間,武陵源法院執(zhí)行法官放棄節(jié)假日休息,圓滿執(zhí)結(jié)時長達(dá)10年的一借款糾紛案中案,化解一案兩糾紛,實現(xiàn)了案件雙方當(dāng)事人及案外人三方皆滿意的執(zhí)行效果。

  2002年4月11日,趙順英因裝修三龍賓館資金短缺,向武陵源區(qū)信用聯(lián)社申請貸款,用自己的一棟私房作抵押與武陵源區(qū)信用聯(lián)社簽訂了一份最高額抵押擔(dān)保借款合同,約定借款15萬元,借款期一年,雙方在房管部門辦理了抵押登記。后因趙順英未按期還本付息,2011年7月12日,武陵源區(qū)信用聯(lián)社向法院起訴。2011年7月28日,雙方當(dāng)事人達(dá)成民事調(diào)解協(xié)議:被告趙順英定于2011年7月29日前給原告武陵源區(qū)信用聯(lián)社返還貸款本金15萬元及利息,逾期未歸還,則處置抵押房屋優(yōu)先受償。

  趙順英未按民事調(diào)解書約定期限自動履行。2011年8月15日,武陵源區(qū)信用聯(lián)社申請強(qiáng)制執(zhí)行,要求依法處置趙順英的抵押房屋優(yōu)先償還貸款本息共計32萬余元。

  該案進(jìn)入執(zhí)行程序后,因被執(zhí)行人趙順英欠賬太多,離家出走了,執(zhí)行員經(jīng)多方查找,2011年12月27日在長沙終于找到了被執(zhí)行人趙順英,但趙順英因經(jīng)營不善,債臺高筑,現(xiàn)有的活動財產(chǎn)已經(jīng)抵債,妻子身患癌癥在醫(yī)院等待救治,已無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行,但表示愿意配合法院執(zhí)行,同意拍賣抵押房屋優(yōu)先返還信用社貸款本息。2012年1月4日,法院裁定拍賣抵押房產(chǎn)。按照法律程序,法院委托的拍賣公司對趙順英的上述房產(chǎn)進(jìn)行了三次拍賣,皆因該房產(chǎn)地理位置不好、評估價格過高、房屋內(nèi)有人居住等原因而流拍。

  拍賣流拍后,被執(zhí)行人趙順英申請自行變賣,2012年8月28日趙順英將變賣房屋所得全部價款25萬元匯入法院執(zhí)行專戶。正當(dāng)趙順英與買受人辦理房屋交接及過戶手續(xù)時,一直居住在該房屋里的案外人熊隆喜要求趙順英先行償還債務(wù)8萬元后才肯讓出房屋。

  房屋變賣價款只有25萬,銀行一家的債權(quán)都清償不完,案外人熊隆喜的債權(quán)沒有清償?shù)目赡堋R獜?qiáng)制案外人一家搬出該房屋,不僅需花費(fèi)大量的人力、物力,而且還會激化矛盾,出現(xiàn)新的社會不穩(wěn)定因素。怎么辦?執(zhí)行法官沒有簡單的就案辦案,而是慢慢做各方當(dāng)事人的法律釋明工作,爭取各方當(dāng)事人的理解和支持,以期實現(xiàn)案結(jié)事了,化解矛盾糾紛。于是,執(zhí)行員奔走于各方當(dāng)事人之間,不厭其煩地反復(fù)做思想工作,又召集雙方當(dāng)事人及案外人熊隆喜等進(jìn)行執(zhí)行協(xié)調(diào),案件雙方當(dāng)事人及案外人熊隆喜終于被執(zhí)行法官的耐心及誠意所感動,三方當(dāng)事人都表示愿意互諒互讓,各自退讓一步,最終達(dá)成了一致的執(zhí)行和解協(xié)議:申請執(zhí)行人武陵源區(qū)信用聯(lián)社同意收取本金15萬元及利息3.5萬元共計18.5萬元,其余利息自愿放棄;被執(zhí)行人趙順英同意給案外人熊隆喜償還債務(wù)5.5萬元,案外人熊隆喜自動讓出房屋并放棄剩余部分債權(quán);尚余1萬元留給被執(zhí)行人趙順英給身患重癥的妻子治病。

  責(zé)任編輯:鄧道理

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