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你想牛一把嗎？

更新時(shí)間:2018-03-19 12:33:39 來(lái)源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
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我雖非先知先覺(jué)，但也并非事后諸葛。有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的樁樁怪事，我早就有過(guò)些許覺(jué)悟，也曾發(fā)過(guò)些無(wú)用書(shū)生之論。
幾年前，某些內(nèi)地城市也鼓吹所謂“別墅年”的時(shí)候，我就說(shuō)過(guò)：依照中國(guó)的人地關(guān)系，政府應(yīng)該禁止建設(shè)城市別墅。我當(dāng)時(shí)在某電臺(tái)做嘉賓主持，專(zhuān)門(mén)就這個(gè)話(huà)題作過(guò)討論。但那時(shí)候，不見(jiàn)政府有相關(guān)限制性政策。
某地炒房團(tuán)四處抬高房?jī)r(jià)的時(shí)候，我也說(shuō)過(guò)：所謂的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法則，不是一切不合理經(jīng)濟(jì)行為的辯護(hù)詞。相關(guān)法律尚未建立健全之前，合理不合理可作判斷是非的尺度。像炒房這樣的經(jīng)濟(jì)行為，哪怕它并不觸及現(xiàn)行法律，但只要它惡化經(jīng)濟(jì)環(huán)境，侵害大多數(shù)人利益，就應(yīng)該予以制止。政策先行，法后隨之。
一戶(hù)多房，未成年人名義買(mǎi)房，等等，我在電臺(tái)作節(jié)目時(shí)也提出來(lái)討論過(guò)。記得當(dāng)時(shí)我們談到這個(gè)話(huà)題時(shí)，牽涉到社會(huì)資源公平、遺產(chǎn)稅、子女教育理念等諸多方面。當(dāng)然，都屬白操心的話(huà)。
常有讀者朋友網(wǎng)上留言，想從我手里買(mǎi)書(shū)。我總是這么調(diào)侃著回復(fù)：我沒(méi)有圖書(shū)經(jīng)營(yíng)資格，我賣(mài)書(shū)給您屬違法行為。同樣的道理，我也說(shuō)過(guò)私房出租是違法的。
曾經(jīng)的革命策略是：農(nóng)村包圍城市。如今的尷尬局勢(shì)是：城市圍剿農(nóng)村。我總覺(jué)得農(nóng)村土地賤賣(mài)，城市非理性擴(kuò)張，大患在后。吞嚙農(nóng)村的城市，似乎也并不幸福。改寫(xiě)杜詩(shī)：已有廣廈千萬(wàn)間，大批城市寒士無(wú)歡顏。
網(wǎng)上評(píng)價(jià)，中國(guó)老百姓最想揍的是三個(gè)人：小泉、陳水扁、任志強(qiáng)。房產(chǎn)大佬任某人成了千夫所指的惡漢。他遭遇“扔鞋門(mén)”，不管是否有人指使，不管是否為炒作秀，且不去論。以人之常情論，他實(shí)屬活該！看他在博鰲房產(chǎn)論壇上接受記者的采訪,罵罵咧咧整個(gè)就是同政府和民眾對(duì)著干的姿態(tài)。也許，依照現(xiàn)行法律和政策，那些挨罵的房產(chǎn)大佬并無(wú)過(guò)錯(cuò)，只是有些缺德而已。世上并無(wú)缺德罪，誰(shuí)奈之何？
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)被喊了好多年了，但房產(chǎn)價(jià)格真是市場(chǎng)決定的嗎？非也！曾見(jiàn)報(bào)道，南方某醫(yī)院，一瓶出廠價(jià)15塊錢(qián)的藥，最終到患者手里竟然高達(dá)213元！從工廠到醫(yī)院，中間是環(huán)環(huán)相扣的掠奪機(jī)制。其實(shí)，房產(chǎn)價(jià)格的形成，也是這種模型的掠奪機(jī)制，只是其勢(shì)更為兇險(xiǎn)而已。中國(guó)大凡同權(quán)力沾邊的商品，都不可逃脫這種掠奪型價(jià)格機(jī)制，不過(guò)是環(huán)節(jié)有多寡，下手有輕重。
市場(chǎng)若被操縱，公平自在云霄之外。房地產(chǎn)業(yè)中的稅收，至少?gòu)牡览砩现v是歸了國(guó)家，且不管這錢(qián)實(shí)際上是怎么用掉的；但是，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的所謂前期費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)行中的腐敗開(kāi)支、房產(chǎn)商由貪欲而不是因市場(chǎng)規(guī)律或法律限制而預(yù)期的利潤(rùn)回報(bào)，最終都落到消費(fèi)者頭上。房地產(chǎn)業(yè)這方屠桌上，消費(fèi)者僅僅只是豬和羊，區(qū)別只在豬愚蠢些，羊懦弱些。你想牛一把嗎？那就自焚吧。 張家界旅游網(wǎng)

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