日常生活

如何挑選到滿(mǎn)意的婚房

更新時(shí)間:2018-03-19 12:25:31 來(lái)源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào)

  最近,在和幾位大學(xué)同學(xué)聊天時(shí),有一位陳先生問(wèn)我們,目前快到七夕,自己正琢磨給五年愛(ài)情長(zhǎng)跑的女朋友送什么禮物才顯得有誠(chéng)意,由于十一準(zhǔn)備訂婚,所以陳先生突發(fā)奇想,要在七夕選一套房子,給女友一個(gè)驚喜。只是自己一點(diǎn)選房經(jīng)驗(yàn)也沒(méi)有,所以想知道選婚房要注意什么?
  答:不少80后,過(guò)慣了租房的日子,買(mǎi)房既無(wú)經(jīng)驗(yàn),身邊也無(wú)人指點(diǎn)。從單身男女邁入婚姻生活的階段下,買(mǎi)房無(wú)疑是人生頭等考驗(yàn)。那么,小兩口頭一回買(mǎi)房,買(mǎi)到自己滿(mǎn)意、父母也滿(mǎn)意的婚房,需要注意以下幾點(diǎn):
  第一,可能手里攥著父母辛苦積攢了一輩子的首付款,該買(mǎi)多大的房子,買(mǎi)在幾等地段,都讓人一時(shí)難下決定。原則其實(shí)只有一個(gè):買(mǎi)什么樣的房子取決于你的預(yù)算。
  這句話(huà)說(shuō)來(lái)簡(jiǎn)單,具體怎么判斷呢?年輕人除了算清自己能承受的首付外,還要對(duì)月還款有個(gè)可行規(guī)劃,可以借助專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站貸款計(jì)算器來(lái)計(jì)算。
  基本上,月供還款額不要超過(guò)家庭總收入的50%,是比較合理的檔位,既不會(huì)影響婚后生活質(zhì)量,也不會(huì)太過(guò)保守。
第二,一紙“限購(gòu)令”,讓初次買(mǎi)房的人對(duì)小戶(hù)型望而生畏,雖說(shuō)小戶(hù)型對(duì)年輕人更實(shí)際,但以后再升級(jí)比較麻煩。
  所以,在資金條件允許的情況下,其實(shí)可以摒棄階梯式的購(gòu)房理念,選擇面積稍微大一點(diǎn)的兩居或三居室,雖然現(xiàn)階段可能會(huì)感覺(jué)空間大或打掃不便,可一旦父母來(lái)同住,或幾年后小寶寶出生了,就絕對(duì)佩服自己當(dāng)初的明智選擇了。
  第三,關(guān)于地段的選擇,在某種程度上,是最重要的。因?yàn)樗粌H關(guān)系到居住的方便和舒適度,還影響到房子的升值潛力。
  建議陳先生參考兩人的上班地點(diǎn),盡量挑選距離兩地的車(chē)程在半小時(shí)內(nèi)的地區(qū)。在環(huán)境配套方面,除了生活必須的超市、菜市場(chǎng)外,最關(guān)鍵的是要考慮將來(lái)孩子入園、上學(xué)的問(wèn)題。如果接老人來(lái)同住,小區(qū)周邊至少要有一家社區(qū)醫(yī)院。
  第四,關(guān)注房貸壓力。近期,銀監(jiān)會(huì)啟動(dòng)了新一輪房貸壓力測(cè)試,在加息周期,買(mǎi)房尤其要理性考慮自己的收入穩(wěn)定性和還款能力。
                                      本報(bào)記者

張家界旅游網(wǎng)

  免責(zé)聲明:除來(lái)源有署名為特定的作者稿件外,本文為張家界旅游網(wǎng)編輯或轉(zhuǎn)載稿件,內(nèi)容與相關(guān)報(bào)社等媒體無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
分享到:

復(fù)制本文地址 收藏 打印文章
分享到: