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預(yù)計8月底出臺“新限購令”

更新時間:2018-03-19 12:24:47 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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話題:根據(jù)住建部下發(fā)的通知,各省在8月20日之前上報轄區(qū)內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況。此外,住建部公布新增房屋限購城市的5項建議標(biāo)準(zhǔn),建議符合2條以上的,均可列入新增限購城市名單。哪些城市限購,怎樣限購,一時間成為討論焦點。
國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟(jì)師姚景源:從目前一線城市的狀況來看,游資炒作是各地房價飆升的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;,盡管目前房地產(chǎn)調(diào)控政策已取得效果,開始進(jìn)入一個“量跌價穩(wěn)”的平靜期,但市場中以游資為代表的非理性因素仍在躁動,因此必須繼續(xù)推行限購措施,作為抵擋游資的一道“圍墻”。
北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉:目前來看雖然沒有明確的指數(shù)標(biāo)準(zhǔn),但全國大部分二三線城市的房價同比去年均有較明顯上漲,預(yù)計將有至少30個城市被納入限購行列。為了應(yīng)對即將到來的樓市“金九銀十”,“新限購令”應(yīng)該在8月底之前出臺。就目前的情況來看,北京、上海、廣州、深圳等幾個一線城市的房價泡沫已經(jīng)開始有“擠出效應(yīng)”,但是二三線城市的房價過快上漲勢頭,很有可能反作用于一線城市,甚至影響一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控效果,9月、10月、11月份的調(diào)控很關(guān)鍵。
鏈家地產(chǎn)專家:“新限購令”將圈定30至35個二三線城市。根據(jù)估算分析,秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足了兩項以上的限購標(biāo)準(zhǔn)。
某三線城市住建委工作人員李新:不僅僅是我們,估計全國有超過7成的二三線城市在抵制“新限購令”,原因很簡單,土地出讓收入和房地產(chǎn)行業(yè)拉動的經(jīng)濟(jì)效益,是這些城市的主要財政收入來源。

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