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年齡與選房需求系列報道之三80后購房———我的房子我做主

更新時間:2018-03-19 12:26:12 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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  輕狂,張揚,離經(jīng)叛道,都曾是貼在80后身上的標(biāo)簽,“垮掉的一代”在社會上備受爭議。時間進(jìn)入2011年,1980年出生的最早80后已踏著歲月的痕跡邁入30歲的門檻。三十而立,對曾經(jīng)的“小皇帝”、“小公主”來說不再遙遠(yuǎn),不再只是“向前看”的狀態(tài)。曾經(jīng)的憧憬,對未來的幻想,都在20歲跨入30歲的“質(zhì)變”中漸漸清醒。如今,首批80后已邁進(jìn)30歲門檻,部分人已成為社會的中堅。
  孔子說“三十而立”。中國人一直認(rèn)為30歲的人應(yīng)該能依靠自己的本領(lǐng),獨立承擔(dān)責(zé)任,并已確定自己的人生目標(biāo)與發(fā)展方向。而立之年,首批80后是否立了起來?他們的生活狀況如何?
  加入購房大軍的80后,有的工作才兩三年,有的剛剛走出校園,有的則仍在求學(xué)深造。他們手頭資金有限,特別是在房地產(chǎn)業(yè)“高燒”時期:房價被惡意炒作,樓市一路飆升,這都讓80后望“房”莫及。與70后相比,80后步入30歲時,工作不夠穩(wěn)定,承受著巨大的房貸等生活壓力,還有三成的人單身。
  在變革的社會中成長起來的他們,承擔(dān)著更多來自現(xiàn)實和心理上的雙重壓力。80后作為社會的先鋒力量,喜歡標(biāo)榜獨立、自由,時刻站在時代的前沿,崇尚自由與創(chuàng)意,追求精神空間,他們喜歡簡約時尚但又不失浪漫的住房空間。剛剛步入社會的80后,在房產(chǎn)需求群體中屬于購買欲望強(qiáng),但購買能力相對低的人群,所以,買房成為了80后進(jìn)入社會以來一個首要的最大的夢想。由于大部分80后不具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力,一部分買房還是得依靠父母,因此,一室或者兩室的小戶型成為他們購房的首選;另一部分屬于奮斗型的80后,通過自己的努力選擇首付分期付款的方式購房,多以中小戶型為主,經(jīng)濟(jì)實用的兩居室成為他們不錯的選擇。.

80后購房:不貪大,只求有
  “我們不追求大房子,我們只要一個屬于自己的房子,屬于自己的小窩。”一對80后夫婦告訴筆者。據(jù)了解,目前的小戶型房屋大都在80平方米左右,多以兩室兩廳為主力戶型,小戶型的價格一般都要比同等條件的大套房子均價高一些,但因為總價低的原因,還是十分暢銷,買主中有很大一部分都是80后。
  專家認(rèn)為,80后雖然年輕,但是很有投資意識,從投資角度考慮,中小戶型“船小好調(diào)頭”,投資少,見效快,市場需求量大,回報率高,這也是吸引他們的關(guān)鍵所在。
  交通要便利。80后年輕人,往往處于創(chuàng)業(yè)初期或工作起始階段,早出晚歸,對他們來說,私家車和出租車都是奢侈品,公交車才是主要的交通工具,因此選擇社區(qū)周邊便利的交通是其首要條件。
  由于80后大部分時間都用在工作上,家里經(jīng)??諢o一人,因此,安全問題是他們考慮的因素之一。他們會選擇有物業(yè)管理或者成熟的小區(qū)居住,不會選擇獨棟或者無物業(yè)管理的小區(qū),避免出現(xiàn)安全隱患。
  當(dāng)然,如果經(jīng)濟(jì)條件允許,他們會選擇智能化較高的小區(qū)?,F(xiàn)在,不少小區(qū)和公寓,利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、IC卡技術(shù)等,通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò),建立一個住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安全防護(hù)系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng),使小區(qū)內(nèi)每個家庭都能達(dá)到安全舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。
  對80后這群年輕人來說,時間就是金錢,快節(jié)奏的工作讓他們無暇顧及個人生活,因此,小區(qū)內(nèi)最好配備有完善的生活服務(wù)設(shè)施,包括運動設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、餐飲設(shè)施、寬帶入網(wǎng)等。1982年出生的張先生年初通過自己的努力,按揭了一套房,在接受筆者采訪時,他說,買房的目的就是讓自己找到歸屬感,為了讓學(xué)習(xí)和工作更方便,如果買了配套不完善的房子,還不如在成熟的小區(qū)租房子。
  近幾年,80后買房的人越來越多,這種情況已經(jīng)引起了開發(fā)商的廣泛關(guān)注,他們會在環(huán)境配套上下功夫的。

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