日常生活

“錢(qián)荒”一直是保障房建設(shè)的短板

更新時(shí)間:2018-03-19 12:26:24 來(lái)源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月底，全國(guó)保障房建設(shè)開(kāi)工率僅為34%。國(guó)家發(fā)改委日前發(fā)布的《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》明確，允許投融資平臺(tái)企業(yè)申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券籌措資金，所募集資金應(yīng)優(yōu)先用于各地保障性住房建設(shè)。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此舉解決了保障房融資難題，未來(lái)保障房建設(shè)也將提速，三季度開(kāi)工率將大幅提升。但由于調(diào)查發(fā)現(xiàn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)有七成沒(méi)參加保障房建設(shè)，引發(fā)輿論指責(zé)，業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示理解，使得各方意見(jiàn)不一。
合富置業(yè)首席分析師龍斌：
《通知》允許投融資平臺(tái)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，本輪保障房建設(shè)的資金壓力得到緩解，但隨著投資力度的不斷加大，后續(xù)資金的保證問(wèn)題仍值得關(guān)注。
　　北京大學(xué)金融與證券研究中心主任曹鳳岐：
發(fā)行企業(yè)債券的好處是可引導(dǎo)社會(huì)資金進(jìn)入保障房建設(shè)領(lǐng)域，使很多人能夠參與住房建設(shè)投資。由于企業(yè)債券是固定收益證券，而且有無(wú)條件償還性，比投資股票風(fēng)險(xiǎn)要小得多。企業(yè)債券具有期限長(zhǎng)、利率低的優(yōu)勢(shì)，是保障性住房項(xiàng)目市場(chǎng)融資的較好工具。
　　世聯(lián)地產(chǎn)研究總監(jiān)王海斌表示：
保障房市場(chǎng)巨大，不少房企擔(dān)心現(xiàn)在不參與，以后參與不進(jìn)去了，出于戰(zhàn)略考慮，許多資金雄厚的房企紛紛表態(tài)要進(jìn)軍保障房市場(chǎng)。政府出臺(tái)實(shí)質(zhì)性融資政策，對(duì)于已參與保障房建設(shè)的房企是利好，同時(shí)也能調(diào)動(dòng)更多房企參與保障房建設(shè)的積極性。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮：
目前對(duì)于保障房建設(shè)，房企承受很多輿論指責(zé)，主要是其社會(huì)責(zé)任沒(méi)有明確邊界，其中很多是政府應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)該全部推給房企。開(kāi)發(fā)商不賺錢(qián)零利潤(rùn)、承擔(dān)起提供保障房的責(zé)任、讓大多數(shù)老百姓能立刻買(mǎi)得起房等，這些要求和房地產(chǎn)企業(yè)客觀愿意、應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任有比較大的差距，不應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商“打土豪、分田地”。 張家界旅游網(wǎng)

　　免責(zé)聲明：除來(lái)源有署名為特定的作者稿件外，本文為張家界旅游網(wǎng)編輯或轉(zhuǎn)載稿件，內(nèi)容與相關(guān)報(bào)社等媒體無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
分享到：

【復(fù)制本文地址 】【收藏】 【打印文章】
分享到：