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年齡與選房需求系列報(bào)道之二60后、70后改善房:追求品質(zhì)彰顯地位

更新時(shí)間:2018-03-19 12:26:24 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評(píng)論
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撫觸60后、70后的人生征程
糧票、油票、火柴票等一系列烙有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的中國(guó)特色,伴隨著60年代生人長(zhǎng)大為人父為人母。下海經(jīng)商,又讓這個(gè)時(shí)代的人挖得了第一桶金,成為了先富起來的那一部分人中的大多數(shù)。經(jīng)歷豐富,事業(yè)有成,基本成了60年代生人的人群特征?;蛟S,60年代生人注定是要叱咤風(fēng)云的。和當(dāng)年的轟轟烈烈一樣,60年代生人如今大多在社會(huì)中扮演著一個(gè)成功人士的角色。 從房地產(chǎn)這個(gè)領(lǐng)域來講,由于趕上了國(guó)家福利分房的好光景,如今,這些60年代生人基本都有不少于一套的房子。即使面積再小,隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,這些人也該稱得上是中產(chǎn)者了。四五十歲左右的光景,正值上有老下有小的人生黃金時(shí)期。
70后是伴隨著中國(guó)社會(huì)體制轉(zhuǎn)型而成長(zhǎng)起來的一代人,只是這代人的個(gè)性特征并不像80后一代那么明顯,而更像60年代人的特征。七十年代的人在一個(gè)不斷世俗化的社會(huì)尋求安身立命,因此在觀念和生活方式上,他們有著比前輩更新的知識(shí)結(jié)構(gòu)和行為準(zhǔn)則,對(duì)歷史有著比后來者更認(rèn)真、更負(fù)責(zé)的態(tài)度。他們是承上啟下的一代,在少年時(shí)經(jīng)歷了理想主義的啟蒙和被摧毀,在成年后被市場(chǎng)壓得喘不過氣來。似乎是在不經(jīng)意之間,他們逐漸跳上時(shí)代潮頭,占據(jù)了“橋頭堡”的位置,成為社會(huì)的“白骨精”(白領(lǐng)、骨干、精英分子)。他們現(xiàn)在大多正在努力掙錢、買房子或養(yǎng)孩子,以及贍養(yǎng)逐漸年邁的父母。在承擔(dān)責(zé)任的同時(shí),他們也成為時(shí)下消費(fèi)的中流砥柱。

60后、70后購(gòu)房,把握當(dāng)下生活
60后、70后的成長(zhǎng)經(jīng)歷和大環(huán)境,形成了他們獨(dú)有的購(gòu)房偏好:好面子,注重小區(qū)檔次;經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)殷實(shí),選房注重舒適與品質(zhì);上有老下有小,注重小區(qū)功能性空間,舒適度。
對(duì)于很多的60后、70后而言,“面子”是個(gè)時(shí)時(shí)刻刻要注意的問題,房子就是他們身份與地位的象征。所以,小區(qū)檔次是這個(gè)年齡層的購(gòu)房者不得不考慮的問題之一了。我認(rèn)識(shí)的幾個(gè)朋友都是因?yàn)樨澅阋硕萋实膿Q房,以至于后來十分后悔——“小區(qū)的環(huán)境不好、樓體的外觀太落伍,都不好意思請(qǐng)朋友到家里做客?!边@是他們經(jīng)常說的話,雖然有一些虛榮,但也可以理解吧。
經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)殷實(shí),選房注重舒適與品質(zhì)。60后與70后已經(jīng)完成了財(cái)富的原始積累,他們的事業(yè)大都處于事業(yè)有成或平穩(wěn)發(fā)展的階段。經(jīng)過了大半生的打拼,該有的都有了。有能力為追求品質(zhì),住的舒服而換房。他們最需要的就是一個(gè)寧?kù)o舒適的港灣,在這里他們享受著自己的勞動(dòng)成果,在這里他們放松身心,在這里消除了一天的疲憊。所以這個(gè)地方一定要舒適。大多數(shù)40歲以上購(gòu)房的業(yè)主都把當(dāng)下選購(gòu)的房子當(dāng)做了“永久性居住房產(chǎn)”,而不會(huì)考慮在幾年后再次購(gòu)房了。所以,在選擇這樣的房子時(shí)就要特別關(guān)注房子的質(zhì)量了。在這種情況下我建議大家多多與售樓處(或前期業(yè)主)進(jìn)行有效溝通,充分了解該小區(qū)的房屋質(zhì)量和已存在的問題,對(duì)于質(zhì)量欠佳的房子要堅(jiān)決回避,不要給自己今后的居住留下隱患。
60后、70后大都處于上有老下有小的階段,買房不僅要考慮自身的需求,還要照顧到老人小孩的情況。三四十歲的人經(jīng)常工作到很晚,家中的老人愛安靜,孩子要上學(xué)也需要安靜的環(huán)境休息,這是三四十歲的人在選房前必須考慮到的。所以在選房時(shí)一定要注意一下房子的功能性——不僅僅要求動(dòng)靜分開,還要求整個(gè)房子具有良好的通風(fēng)和采光性能,這樣才能為家人提供一個(gè)健康的生活空間。同時(shí)大區(qū)域的配套一定要同時(shí)滿足三代人的日常需求。不但要有早市、超市、大型菜市場(chǎng)這些購(gòu)物類配套和洗衣店、沖印店、大型餐飲等這類服務(wù)類設(shè)施,像銀行、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施也是60后、70后考察的重點(diǎn)哦。

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