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限購令即將全國鋪開

更新時間:2018-03-19 12:29:43 來源:qugla.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 “河北正在限購,對市場的影響不知有多大?!币晃辉诤颖庇许椖康拈_發(fā)商田總直言,“限購令”對樓市的壓力不小,而即將在全國鋪開的“限購令”,更讓小開發(fā)商擔(dān)憂今年的“收成”可能下降,加之銀根收緊,中小開發(fā)商很可能因為資金緊張而被“踢出局”。
  從已經(jīng)實施“限購令”近10個月的北京樓市來看,由于購買力強勁,“限購令”對市場的影響似乎有限,但仍對市場有潛在的影響。
  實際上,在一些二、三線城市,“限購令”還沒完全落地之前,很多開發(fā)商正在以“限購令”為借口,加快銷售,而一些購房者也在“搶購”,如春節(jié)前青島的開發(fā)商就拿“限購令”促銷,使得普通住宅成交量曾連續(xù)多天超過500套。而這一趨勢在節(jié)后仍在部分城市蔓延。
  而據(jù)中國某機構(gòu)的最新統(tǒng)計,上周被監(jiān)測的35 個城市中,除溫州以外,樓市成交量全線上漲,而且三成城市成交量漲幅超過300%。
  “在被監(jiān)測的重點城市中,深圳和成都成交量回升較為迅速,成都商品住宅成交量基本恢復(fù)至春節(jié)前的水平。其余城市成交量恢復(fù)力度相對較小,上海、杭州和南京尤為明顯?!敝袊硻C構(gòu)研究員說。
  另一方面,很多一線城市的開發(fā)商則加入到“觀望”隊列之中。
  目前綜合來看,限購令即將在全國鋪開的預(yù)期,確實影響到小開發(fā)商心理,但降價銷售者并不多,相反選擇觀望的比較多,短期內(nèi)出現(xiàn)“僵局”的可能性非常大。

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