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國家統(tǒng)計局：將在部分城市進行空置房調查

更新時間:2018-03-19 12:33:21 來源：qugla.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 國家統(tǒng)計局局長馬建堂近日在國家統(tǒng)計局第二期媒體統(tǒng)計知識研討班上表示，國家統(tǒng)計局已經(jīng)初步制定出住宅價格統(tǒng)計改革方案，在征求有關部門和地方意見后，國慶節(jié)前將在網(wǎng)上公開征求公眾意見，并爭取明年初正式實施。
　　據(jù)馬建堂介紹，今年初國家統(tǒng)計局就承諾認真改革房價統(tǒng)計方法，目前這項改革已經(jīng)有了初步方案，主要內(nèi)容涉及房價的數(shù)據(jù)來源、調查方式、匯總方式、計算方式等。新的統(tǒng)計制度方法在不斷完善方案后，明年初正式使用。為了保持數(shù)據(jù)的歷史可比，在新制度方法使用的同時，老的統(tǒng)計方法還要保留運行一年。
　　在空置住房調查方面，馬建堂表示，盡管對空置標準的認定有不同看法，也有住戶可能不愿意提供真實信息等困難，統(tǒng)計部門將在有關部門支持下開始探索。一是繼續(xù)統(tǒng)計和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待售率；二是充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房空置情況的相關信息；三是在部分城市抽選一批住宅小區(qū)，進行空置房調查，以發(fā)現(xiàn)問題，積累經(jīng)驗，驗證方案，完善方法。
　　目前，社會對統(tǒng)計數(shù)據(jù)的關注度空前高漲，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)、專業(yè)部門數(shù)據(jù)、地方數(shù)據(jù)并存，一些甚至“打架”。馬建堂表示，要抓住一些關鍵環(huán)節(jié)和公眾關心的統(tǒng)計調查進行改革。國家統(tǒng)計局日前已經(jīng)對中國主要統(tǒng)計制度方法進行了一次系統(tǒng)評估，GDP統(tǒng)一核算、環(huán)比制度、工資統(tǒng)計、失業(yè)率統(tǒng)計、房價統(tǒng)計、空置住房調查的改革正在進行。.....................................
　　　　　　　　?。ㄕ浴度嗣袢請蟆罚?BR>湖南試水廉租住房“共有產(chǎn)權”
日前從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉：為進一步籌集廉租住房建設資金，加快廉租住房建設，并滿足已獲得廉租住房入住權家庭擁有一定產(chǎn)權的需求，我省決定有序推進廉租住房“共有產(chǎn)權”試點工作。其中，株洲、衡陽、邵陽、婁底、湘西自治州為首批試點城市。
在多次調研及征求意見基礎上，省住建廳根據(jù)今年7月召開的全國保障性住房管理工作座談會精神和省里文件，出臺了《湖南省推進廉租住房共有產(chǎn)權試點工作方案》(以下簡稱《方案》)并下發(fā)各市州。
根據(jù)《方案》，廉租住房“共有產(chǎn)權”實行購房人和政府按份共有。已經(jīng)入住或取得了廉租住房入住權的家庭，可自愿申請購買所承租的廉租住房。依其交納的購房款，核定為保障對象的產(chǎn)權份額。保障對象可逐步提高出資比例，當出資額達到住房全部開發(fā)成本即取得全部產(chǎn)權。以廉租住房“共有產(chǎn)權”形式籌集(回收)的資金，實行專項管理，專項用于廉租住房保障。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示，廉租住房實行共有產(chǎn)權，將完善申請、審核、輪候、復核、公示等制度，陽光操作。同時，共有產(chǎn)權廉租住房只能用于自住。對轉讓、出租、出借廉租住房或改變用途且拒不整改的，住房保障部門依規(guī)定收回或按合同約定處理。
據(jù)了解，今年1至8月，全省新增廉租住房25362套，截至8月底，廉租住房正在實施保障324498戶(其中實物保障127745戶、租賃補貼196753戶)。今年11月至明年4月間，試點城市根據(jù)市州政府批準的廉租住房共有產(chǎn)權政策文件，推進廉租住房共有產(chǎn)權工作。明年5月開始，該政策將在全省推行。
據(jù)悉，我省并非全國首個“吃螃蟹者”，貴州、四川、青海、福建等地已出臺類似政策。
.................................... （摘自《搜房網(wǎng)》）
長株潭三地跨區(qū)購房
可申請公積金貸款
在長沙、株洲、湘潭三地，跨地區(qū)購房也可申請公積金貸款。9月6日，湖南省《關于推進長株潭房地產(chǎn)市場一體化的意見》（以下簡稱《意見》）正式出臺。《意見》提出，長株潭三市房地產(chǎn)將統(tǒng)一市場準入標準、統(tǒng)一市場監(jiān)管模式、統(tǒng)一產(chǎn)權登記體系和統(tǒng)一市場誠信體系。
根據(jù)《意見》，金融機構在符合國家政策要求、落實相應風險控制措施的前提下，對長株潭區(qū)域內(nèi)的異地房地產(chǎn)開發(fā)項目可給予貸款支持，并向發(fā)放貸款的金融機構所在地人民銀行分支機構和銀監(jiān)分局備案。
三市住房公積金繳存人在區(qū)域內(nèi)異地購房，可在購房地申請個人住房公積金貸款。三市住房公積金管理中心應建立繳存人繳存、貸款信息查詢平臺和貸款資金同行拆借機制，完善三市房產(chǎn)抵押擔保協(xié)同機制，為三市住房公積金繳存人異地購房貸款創(chuàng)造條件。
根據(jù)《意見》，三市區(qū)域內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，在當?shù)刂鞴懿块T備案后，可在長沙、株洲、湘潭三市轄區(qū)內(nèi)跨地區(qū)取得土地使用權從事商品房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房的開發(fā)建設以及棚戶區(qū)改造，工商登記、土地供應等享受同城待遇。
三市將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。三市各級國土資源、規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、統(tǒng)計、物價等部門要建立有利于三市房地產(chǎn)市場監(jiān)管的協(xié)查、處理、通報制度。省國土資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳應當根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，統(tǒng)一三市土地、房屋登記程序和要件。省財政廳、省物價局應當統(tǒng)一三市土地、房屋登記的行政事業(yè)性收費項目和收費標準；省物價局應當統(tǒng)一服務性收費項目和收費標準。......
....................................... （摘自《長沙晚報》） 張家界旅游網(wǎng)

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